| İlan No | 272 |
|---|---|
| İlan Tarihi | 27 Eylül 2026 |
| m² | 120 |
| Oda Sayısı | 3+1 |
İlan sahibinin paylaştığı açıklamayı, kategoriye özel özellikleri ve sistemin oluşturduğu karar destek özetini tek yerde inceleyin. Eksik bilgileri satıcıya sormadan önce bu bölümü gözden geçirin.
İlanın kategoriye ait özellikleri ve öne çıkan verileri.
İlan sahibinin eklediği açıklama ve paylaştığı detaylar.
Varsa kategori analizi, karşılaştırma ve hesaplama araçları.
| Analiz Parametresi | Bu İlandaki Bilgiler | Piyasa / Kategori Ortalaması |
|---|---|---|
| Açıklama Detay Seviyesi | Kısa Açıklama | Ortalama 80+ Kelime |
| Fotoğraf Sayısı | 0 Görsel (Yetersiz) | Ortalama 4-8 Fotoğraf |
| Fiyat Şeffaflığı | Belirtilmiş | Net Fiyat Girişi |
| İletişim Bilgisi | Telefon & Mesaj Açık | Doğrudan İletişim |
| Konum Bilgisi | İl/İlçe belirtilmiş (koordinat var) | Mesafe/erişim: doğrulanmış veri yok |
TP.BK.ISTANBUL (601,9 TL/m²) ve ilçe çarpanı baz alınarak 120 m² için hesaplanmıştır. Yıllık resmi kira artış trendi %45,0'dir.
Kadıköy Moda sahilinde, merkezi konumda, ferah, deniz manzaralı ve krediye uygun lüks daire. T.C. Merkez Bankası resmi konut fiyat endeksi entegrasyonu test ilanıdır.
İlan konumunun çevresindeki ulaşım, sağlık, eğitim, alışveriş ve yaşam noktalarını haritada inceleyin. İşaretçinin hassasiyeti satıcının belirlediği konuma bağlıdır; yakınlık değerleri harita koordinatları ve kayıtlarına göre yaklaşık gösterilir. Gerçek yol süresi ve güzergâhı navigasyon uygulamasında doğrulayın.
Haritayı taşıyın, yakınlaştırın ve ilan noktasına geri dönün.
Yakın noktaları türüne ve mesafeye göre daraltın.
Harici harita uygulamalarında rotayı açın ve kontrol edin.
Caferağa Mah., Kadıköy / İstanbul
Yakın nokta, yürüme mesafesi ve erişilebilirlik puanı için doğrulanmış konum verisi bulunmadığından bu değerler gösterilmez.
Rapor; erişilebilen TCMB konut fiyat endeksi dönemlerini, ilan fiyatı ve metrekare bilgisiyle birlikte sunar. Endeks yayımlanan coğrafi düzey ve döneme bağlıdır; ilçe/mahalle karşılaştırmaları ile kira projeksiyonları tahmin niteliğindeyse resmi TCMB istatistiği olarak değerlendirilmemelidir.
Mevcut dönem ile önceki dönemlerin değişimini izleyin.
İlan m² fiyatını rapordaki referans göstergelerle yan yana görün.
Varsayımlara dayalı tahmini kira ve getiri hesaplarını inceleyin.
Akıllı danışman, ilan verilerini ve varsa bu tarayıcıdaki arama/inceleme sinyallerini özetleyerek karşılaştırmayı kolaylaştırır. Öneriler otomatik üretilir; doğruluk, uygunluk veya satın alma sonucu garantisi vermez. İlan ve satıcı bilgilerini kendi kontrollerinizle teyit edin.
Gösterilen uyum sinyallerinin hangi tercih veya veriden geldiğini inceleyin.
Fiyat, özellik ve kategoriye bağlı raporları birlikte değerlendirin.
Eksik alanları satıcıya sorun ve gerekli resmi kontrolleri tamamlayın.
İlan verileri ve varsa bu tarayıcıdaki tercih sinyallerinden oluşturulan karar desteği
İlanın beyan edilen fiyatı, raporda kullanılan bölgesel referans tahmininin yaklaşık %40 altında görünüyor. Bu karşılaştırma resmi ekspertiz değildir. İlanın beyan ettiği konum: Caferağa Mah., Kadıköy / İstanbul. Yakın nokta ve mesafe için doğrulanmış veri bulunmadığından bu değerler gösterilmez; gerçek rota ve süreyi haritada doğrulayın.
Bu ilanla aynı kategoride değil; yalnızca kayıtlı tercih sinyalleriniz olduğu için gösteriliyor.
Öneri listesi, mevcut ilanı anlamlandırmanıza ve yakın alternatifleri bulmanıza yardımcı olur. Sıralama; varsa tercih sinyalleri ve ilan benzerliklerinden türetilir. Öneriler kişisel uygunluk, fiyat avantajı veya doğrulanmış kalite garantisi değildir.
Benzer kategori ve ilan verilerine göre bulunan seçenekleri inceleyin.
Fiyat, konum, açıklama ve ilan ayrıntılarını ilan sayfasında doğrulayın.
İlgilendiğiniz ilanları kaydedip satıcıyla ayrı ayrı iletişim kurun.
Bu ilan için benzer seçenekler henüz listelenemiyor. İlanın kategori ve konum bilgilerini kontrol edip daha sonra yeniden deneyebilirsiniz.
İlan bilgilerine dön
Kayıt tarihi:
13 Ağustos 2018, 09:25
Üyelik tarihi: 13 Ağustos 2018
Mağazanın tüm ilanlarını görüntüleKadıköy için TCMB bölgesel serisine uygulanan ilçe katsayısıyla üretilen Alsatbu tahmini aralık 12.510.000 TL – 16.350.000 TL'dir. Bu bir resmî ilçe istatistiği, ekspertiz veya yatırım tavsiyesi değildir.
Tanımadığınız kişilere kesinlikle para göndermeyin.
TC kimlik numarası ve cep telefonu numaraları aracılığıyla yapılması talep edilen para transferlerini gerçekleştirmeyin.
Alacağınız veya kiralayacağınız konutu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.